2-onder-1-kapwoning Delstraat 21 Hoensbroek

Delstraat 21, 6432 EA Hoensbroek

116 m² Bouwjaar 1986 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Delstraat 21 is een 2-onder-1-kapwoning in Hoensbroek, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 249 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
427 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Delstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Delstraat 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
113.91 kWh/m²
CO₂-emissie
22.34 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Maria Gewanden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

6,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Maria Gewanden

Delstraat 21 ligt in de buurt Maria Gewanden in Hoensbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.455 inwoners en 1.881 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 202.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3455 Inwoners
1870 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1881 Woningvoorraad
€202.000 Gem. WOZ-waarde Maria Gewanden
56% Koopwoningen
2.427 Inwoners per km²

Locatie van Delstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Delstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· ander besluit van algemene strekking · 17 meter

Gemeente Heerlen - Voornemen tot grondverkoop reststrook gemeentegrond naast Delstraat 25

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Hoensbroek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoensbroek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Delstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Delstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Maria Gewanden €202.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Delstraat 21 zich tot de CBS-buurt Maria Gewanden?

Delstraat 21 is een 2-onder-1-kapwoning van 116 m² in de CBS-buurt Maria Gewanden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.881 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.427 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Delstraat 21?

Delstraat 21 is een 2-onder-1-kapwoning in Maria Gewanden, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Delstraat 21 vergeleken met de buurt?

Delstraat 21 heeft 116 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 249 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Maria Gewanden €202.000.

Wat is het energielabel van Delstraat 21 en wat betekent dat?

Delstraat 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.34 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Delstraat 21?

Delstraat 21 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Maria Gewanden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Maria Gewanden in Hoensbroek (Limburg) 3.455 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €202.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Maria Gewanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Maria Gewanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Maria Gewanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Maria Gewanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,5 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Maria Gewanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Maria Gewanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Delstraat 21?

Een woningrapport voor Delstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Maria Gewanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hoensbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Delstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Delstraat 21