Opbraakstraat 41 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Hoensbroek, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 259 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €190.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opbraakstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
5.5 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
6.7 kmIn een rustige woonwijk in Hoensbroek bieden wij deze goed verzorgde en nette twee-onder-een-kapwoning aan.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Opbraakstraat 41 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Maria Gewanden is €190.000. Dat komt neer op circa €1.439 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOpbraakstraat 41 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 132 m² in de wijk Maria Gewanden. De buurt telt 1.876 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.460 inwoners per km².
Opbraakstraat 41 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Maria Gewanden, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Opbraakstraat 41 heeft 132 m² woonoppervlakte en 470 m³ inhoud. Het perceel is 259 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Maria Gewanden ligt de gemiddelde woningwaarde op €190.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Opbraakstraat 41 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-09-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Opbraakstraat 41 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 62 m².
De wijk Maria Gewanden in Hoensbroek (Limburg) kenmerkt zich door 3.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €190.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Opbraakstraat 41 in Maria Gewanden bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Opbraakstraat 41: ziekenhuis op 5.5 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Maria Gewanden: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Opbraakstraat 41 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Maria Gewanden is €190.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Opbraakstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Maria Gewanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen