Tussenwoning Komerd 9 Hoensbroek

Komerd 9, 6431 XB Hoensbroek

128 m² Bouwjaar 1976 4 kamers 2 slaapkamers Label B

Komerd 9 is een tussenwoning in Hoensbroek, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 165 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €159.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
391.9 m³
Kamers
4
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€205.000 tot €255.000
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Komerd 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Komerd 9

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
106.17 kWh/m²
CO₂-emissie
31.65 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (48.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Garage
Carport

Bereikbaarheid in Hoensbroek

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

0.4 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

2.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.6 km
Gezondheid

Apotheek

0.5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4.9 km
Horeca

Restaurant

0.4 km
Horeca

Café

0.4 km
Cultuur

Bibliotheek

0.7 km
Cultuur

Bioscoop

5.8 km

Buurtinformatie in Hoensbroek

3320 Inwoners
1930 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2173 Woningvoorraad
€159.000 Gem. woningwaarde Hoensbroek-Centrum
23% Koopwoningen
4.816 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Komerd 9

Vergelijkbare woningen in Hoensbroek

Veelgestelde vragen over Komerd 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Komerd 9?

De prijsindicatie voor Komerd 9 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoensbroek-Centrum is €159.000. Dat komt neer op circa €1.242 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Komerd 9 zich tot de wijk Hoensbroek-Centrum?

Komerd 9 is een tussenwoning van 128 m² in de wijk Hoensbroek-Centrum. De buurt telt 2.173 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.816 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Komerd 9?

Komerd 9 is een tussenwoning in Hoensbroek-Centrum, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Komerd 9 vergeleken met de buurt?

Komerd 9 heeft 128 m² woonoppervlakte en 392 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Hoensbroek-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €159.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Komerd 9 en wat betekent dat?

Komerd 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.65 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Komerd 9?

Komerd 9 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 48 m².

Hoe is de woningmarkt in Hoensbroek-Centrum?

De wijk Hoensbroek-Centrum in Hoensbroek (Limburg) kenmerkt zich door 3.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €159.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoensbroek-Centrum?

Vanuit Komerd 9 in Hoensbroek-Centrum bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoensbroek-Centrum?

Zorg en onderwijs in de buurt van Komerd 9: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoensbroek-Centrum?

Recreatie nabij Hoensbroek-Centrum: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Komerd 9?

De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoensbroek-Centrum is €159.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Komerd 9?

Een woningrapport voor Komerd 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoensbroek-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Komerd 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Komerd 9