Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 522 m²
- Perceeloppervlakte
- 51069 m²
- Inhoud
- 1861 m³
Demstraat 13, 6431 TC Hoensbroek
522 m²
Bouwjaar 1986
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Demstraat 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Demstraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Dem en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Demstraat 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Demstraat 13.
Demstraat 13 is een niet-woning in Hoensbroek, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 522 m² en een perceel van 51069 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Demstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Demstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.06
- CO₂-emissie
- 49.67 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Dem en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Dem en omgeving
Demstraat 13 ligt in de buurt De Dem en omgeving in Hoensbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.460 inwoners en 1.788 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 190.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3460
Inwoners
1755
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1788
Woningvoorraad
€190.000
Gem. WOZ-waarde De Dem en omgeving
45%
Koopwoningen
4.029
Inwoners per km²
De buurt De Dem en omgeving
Locatie van Demstraat 13
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6431 TC
- Netnummer
- 045
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoensbroek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Demstraat 13
In wat voor buurt ligt Demstraat 13?
Demstraat 13 is een niet-woning van 522 m² in de CBS-buurt De Dem en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.029 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Demstraat 13?
Demstraat 13 is een niet-woning in De Dem en omgeving, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Demstraat 13?
Demstraat 13 heeft 522 m² woonoppervlakte en 1861 m³ inhoud. Het perceel is 51069 m².
Wat is het energielabel van Demstraat 13 en wat betekent dat?
Demstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-12-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 49.67 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Demstraat 13?
Een woningrapport voor Demstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Dem en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoensbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars