Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 424 m²
Hoofdstraat 48, 6431 LC Hoensbroek
136 m²
Bouwjaar 1928
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hoofdstraat 48 opgebouwd
Wat deze pagina over Hoofdstraat 48 in Hoensbroek laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoensbroek-Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 48 staat in het complete rapport.
Hoofdstraat 48 is een niet-woning in Hoensbroek, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 424 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoofdstraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 184.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 57.04 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoensbroek-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoensbroek-Centrum
Hoofdstraat 48 ligt in de buurt Hoensbroek-Centrum in Hoensbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.320 inwoners en 2.173 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 159.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3320
Inwoners
1930
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2173
Woningvoorraad
€159.000
Gem. WOZ-waarde Hoensbroek-Centrum
23%
Koopwoningen
4.816
Inwoners per km²
De buurt Hoensbroek-Centrum
Locatie van Hoofdstraat 48
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6431 LC
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 42 meter
Provincie Limburg, ontbrandingstoestemming vuurwerk 26 april 2026 (Koningsdag), Markt 1, 6431LG Hoensbroek
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoensbroek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 48
In wat voor buurt ligt Hoofdstraat 48?
Hoofdstraat 48 is een niet-woning van 136 m² in de CBS-buurt Hoensbroek-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.816 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 48?
Hoofdstraat 48 is een niet-woning in Hoensbroek-Centrum, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoofdstraat 48?
Hoofdstraat 48 heeft 136 m² woonoppervlakte. Het perceel is 424 m².
Wat is het energielabel van Hoofdstraat 48 en wat betekent dat?
Hoofdstraat 48 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-10-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 57.04 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 48?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoensbroek-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoensbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars