Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Hoofdstraat 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoensbroek-Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 39.
Hoofdstraat 39 is een halfvrijstaande woning in Hoensbroek, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 222 m², een perceel van 165 m² en 8 kamers. Het energielabel is G.
€ 450.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
5,8 kmHoofdstraat 39 ligt in de buurt Hoensbroek-Centrum in Hoensbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.320 inwoners en 2.173 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 159.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter
· andere beschikking · 32 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 93 meter
Hoensbroek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 39 is € 450.000 tot € 620.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHoofdstraat 39 is een halfvrijstaande woning van 222 m² in de CBS-buurt Hoensbroek-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.816 inwoners per km².
Hoofdstraat 39 is een halfvrijstaande woning in Hoensbroek-Centrum, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoofdstraat 39 heeft 222 m² woonoppervlakte en 781 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Hoofdstraat 39 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-10-13. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 77.50 kg/jaar.
Hoofdstraat 39 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Hoofdstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoensbroek-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoensbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
