Nieuwstraat 152, 6431 KX Hoensbroek

De prijsindicatie voor Nieuwstraat 152 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoensbroek-Centrum is €159.000. Dat komt neer op circa €2.178 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nieuwstraat 152 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 73 m² in de wijk Hoensbroek-Centrum. De buurt telt 2.173 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.816 inwoners per km².

Nieuwstraat 152 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Hoensbroek-Centrum, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Nieuwstraat 152 heeft 73 m² woonoppervlakte en 500 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Hoensbroek-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €159.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nieuwstraat 152 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-05-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 97.79 kg/jaar.

Nieuwstraat 152 heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Hoensbroek-Centrum in Hoensbroek (Limburg) kenmerkt zich door 3.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €159.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Nieuwstraat 152 in Hoensbroek-Centrum bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 152: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.

Recreatie nabij Hoensbroek-Centrum: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoensbroek-Centrum is €159.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Nieuwstraat 152 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoensbroek-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.