Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 490 m²
Kouvenderstraat 113, 6431 HC Hoensbroek
73 m²
Bouwjaar 1933
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kouvenderstraat 113 opgebouwd
Wat deze pagina over Kouvenderstraat 113 in Hoensbroek laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Dem en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kouvenderstraat 113.
Kouvenderstraat 113 is een niet-woning in Hoensbroek, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en een perceel van 490 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Kouvenderstraat 113
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kouvenderstraat 113
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 321.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 80.78 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Dem en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Dem en omgeving
Kouvenderstraat 113 ligt in de buurt De Dem en omgeving in Hoensbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.460 inwoners en 1.788 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 190.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3460
Inwoners
1755
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1788
Woningvoorraad
€190.000
Gem. WOZ-waarde De Dem en omgeving
45%
Koopwoningen
4.029
Inwoners per km²
De buurt De Dem en omgeving
Locatie van Kouvenderstraat 113
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6431 HC
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Kouvenderstraat 113
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 41 meter
Opheffen laad- en losplaats Kouvenderstraat ter hoogte van huisnummer 121-123.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoensbroek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kouvenderstraat 113
In wat voor buurt ligt Kouvenderstraat 113?
Kouvenderstraat 113 is een niet-woning van 73 m² in de CBS-buurt De Dem en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.029 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kouvenderstraat 113?
Kouvenderstraat 113 is een niet-woning in De Dem en omgeving, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kouvenderstraat 113?
Kouvenderstraat 113 heeft 73 m² woonoppervlakte. Het perceel is 490 m².
Wat is het energielabel van Kouvenderstraat 113 en wat betekent dat?
Kouvenderstraat 113 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-01-29. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 80.78 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kouvenderstraat 113?
Een woningrapport voor Kouvenderstraat 113 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Dem en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoensbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars