Straatbeeld van Emmastraat 7 in Hoensbroek

Emmastraat 7, 6431 CS Hoensbroek

93 m² Bouwjaar 1915 Label A

Emmastraat 7 is een tussenwoning in Hoensbroek, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 3040 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 220.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Emmastraat 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Voltalaan 32

Hoensbroek · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Dr. Philipsstraat 58

Hoensbroek · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Wolfshoofdplein 49

Hoensbroek · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Bergplein 41

Hoensbroek · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Dr. Philipsstraat 55

Hoensbroek · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1915
Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 3040 m²
Inhoud: 312 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Emmastraat 7

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 79.16 kWh/m²
CO₂-emissie: 20.85 kg/m²
Geldig tot: 2033-12-14

Voorzieningen in Mariarade-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Mariarade-Noord

Emmastraat 7 ligt in de buurt Mariarade-Noord in Hoensbroek. De buurt telt 1.830 inwoners en 965 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 213.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1830 Inwoners

950 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

965 Woningvoorraad

€213.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

3.748 Inwoners per km²