Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Bergstraat 12 in Hoensbroek laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Mariarade-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Bergstraat 12 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Bergstraat 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Bergstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Hoensbroek, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 220 m². Het energielabel is D.
€ 230.000 tot € 320.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bergstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
7,1 kmBergstraat 12 ligt in de buurt Mariarade-Noord in Hoensbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.830 inwoners en 965 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 213.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Hoensbroek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Bergstraat 12 is € 230.000 tot € 320.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenBergstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning van 97 m² in de CBS-buurt Mariarade-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.748 inwoners per km².
Bergstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Mariarade-Noord, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Bergstraat 12 heeft 97 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 220 m².
Bergstraat 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-10-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.40 kg/jaar.
Een woningrapport voor Bergstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Mariarade-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoensbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
