Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 316 m²
- Inhoud
- 502.4 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €250.000 tot €300.000
Rozenlaan 28, 4542 CW Hoek
147 m²
Bouwjaar 1970
5 kamers
4 slaapkamers
Label E
Rozenlaan 28 is een 2-onder-1-kapwoning in Hoek, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 316 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €215.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rozenlaan 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenlaan 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 209.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.56 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hoek
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
28.5 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
4 kmCafé
5.5 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
5.8 kmBuurtinformatie in Hoek
2265
Inwoners
1070
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1203
Woningvoorraad
€215.000
Gem. woningwaarde Kern Hoek
71%
Koopwoningen
2.379
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers en garage gelegen op een schitterende locatie nabij de Hoekse Kreek. Door de ligging geniet je hier…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rozenlaan 28
- Provincie
- Zeeland
- Gemeente
- Terneuzen
- Buurt
- Kern Hoek
- Postcode
- 4542 CW
Vergelijkbare woningen in Hoek
Rozenlaan 23
Hoek · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Rozenlaan 11
Hoek · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Clivialaan 2
Hoek · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte128 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rozenlaan 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenlaan 28?
De prijsindicatie voor Rozenlaan 28 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Hoek is €215.000. Dat komt neer op circa €1.463 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenlaan 28 zich tot de wijk Kern Hoek?
Rozenlaan 28 is een 2-onder-1-kapwoning van 147 m² in de wijk Kern Hoek. De buurt telt 1.203 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.379 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenlaan 28?
Rozenlaan 28 is een 2-onder-1-kapwoning in Kern Hoek, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozenlaan 28 vergeleken met de buurt?
Rozenlaan 28 heeft 147 m² woonoppervlakte en 502 m³ inhoud. Het perceel is 316 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Kern Hoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €215.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenlaan 28 en wat betekent dat?
Rozenlaan 28 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-08-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.56 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rozenlaan 28?
Rozenlaan 28 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Kern Hoek?
De wijk Kern Hoek in Hoek (Zeeland) kenmerkt zich door 2.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €215.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Hoek?
Vanuit Rozenlaan 28 in Kern Hoek bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 28.5 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Hoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenlaan 28: ziekenhuis op 8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Hoek?
Recreatie nabij Kern Hoek: restaurant (4 km), cafe (5.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenlaan 28?
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Hoek is €215.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenlaan 28?
Een woningrapport voor Rozenlaan 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Hoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen