Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 47 m²
- Perceeloppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 200 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2011 tot 2014
Noordstraat 46, 4542 CD Hoek
47 m²
Bouwjaar 1901
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Noordstraat 46 zijn samengesteld
Voor Noordstraat 46 in Hoek is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Hoek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Noordstraat 46 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Noordstraat 46 staat in het complete rapport.
Noordstraat 46 is een hoekwoning in Hoek, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 47 m² en een perceel van 55 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Noordstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 214.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 90.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Hoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
28,5 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
4 kmCafé
5,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Hoek
Noordstraat 46 ligt in de buurt Kern Hoek in Hoek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.265 inwoners en 1.203 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 215.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2265
Inwoners
1070
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1203
Woningvoorraad
€215.000
Gem. WOZ-waarde Kern Hoek
71%
Koopwoningen
2.379
Inwoners per km²
De buurt Kern Hoek
Locatie van Noordstraat 46
- Provincie
- Zeeland
- Gemeente
- Terneuzen
- Postcode
- 4542 CD
- Netnummer
- 0115
Officiële bekendmakingen rond Noordstraat 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 56 meter
Ingekomen aanvraag - bij Narcissenlaan 37 in Hoek
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Hoek
Dijkstraat 55
Terneuzen · 4.4 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte58 m²
Vraagprijs€ 172.500
Bekijk woning
Elleboog 3
Zaamslag · 9.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte56 m²
Vraagprijs€ 125.000
Bekijk woning
Hoofdstraat 39
Terneuzen · 6.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte63 m²
Verkoopdatum16-03-2026
Vraagprijs€ 149.500
Bekijk woning
Graafjansdijk A 183 a
Westdorpe · 9.4 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte60 m²
Bekijk woning
Graafjansdijk B 60
Westdorpe · 9.5 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte47 m²
Verkoopdatum03-09-2025
Vraagprijs€ 159.500
Bekijk woning
Hoofdstraat 18
Terneuzen · 6.0 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte59 m²
Vraagprijs€ 159.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noordstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordstraat 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Hoek €215.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Noordstraat 46?
Noordstraat 46 is een hoekwoning van 47 m² in de CBS-buurt Kern Hoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.379 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordstraat 46?
Noordstraat 46 is een hoekwoning in Kern Hoek, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noordstraat 46?
Noordstraat 46 heeft 47 m² woonoppervlakte en 200 m³ inhoud. Het perceel is 55 m².
Wat is het energielabel van Noordstraat 46 en wat betekent dat?
Noordstraat 46 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-09-03. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 90.69 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordstraat 46?
Noordstraat 46 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordstraat 46?
Een woningrapport voor Noordstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Hoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars