Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Inhoud
- 363.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Koudepolderstraat 11, 4542 AL Hoek
94 m²
Bouwjaar 1935
Label F
Koudepolderstraat 11 is een vrijstaande woning in Hoek, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 174 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €215.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Koudepolderstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koudepolderstraat 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 253.70 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.12 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hoek
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
28.5 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
4 kmCafé
5.5 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
5.8 kmBuurtinformatie in Hoek
2265
Inwoners
1070
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1203
Woningvoorraad
€215.000
Gem. woningwaarde Kern Hoek
71%
Koopwoningen
2.379
Inwoners per km²
Locatie van Koudepolderstraat 11
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Terneuzen
- Postcode
- 4542 AL
Vergelijkbare woningen in Hoek
koudepolderstraat 15
Hoek
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte87 m²
Bekijk woning
Burg. Hendrik Wolferthof 21
Hoek · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Burg. Hendrik Wolferthof 19
Hoek · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Koudepolderstraat 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Koudepolderstraat 11?
De prijsindicatie voor Koudepolderstraat 11 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Hoek is €215.000. Dat komt neer op circa €2.287 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koudepolderstraat 11 zich tot de wijk Kern Hoek?
Koudepolderstraat 11 is een vrijstaande woning van 94 m² in de wijk Kern Hoek. De buurt telt 1.203 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.379 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koudepolderstraat 11?
Koudepolderstraat 11 is een vrijstaande woning in Kern Hoek, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koudepolderstraat 11 vergeleken met de buurt?
Koudepolderstraat 11 heeft 94 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 174 m². In Kern Hoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €215.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koudepolderstraat 11 en wat betekent dat?
Koudepolderstraat 11 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-02-07. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.12 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kern Hoek?
De wijk Kern Hoek in Hoek kenmerkt zich door 2.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €215.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Hoek?
Vanuit Koudepolderstraat 11 in Kern Hoek bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 28.5 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Hoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koudepolderstraat 11: ziekenhuis op 8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Hoek?
Recreatie nabij Kern Hoek: restaurant (4 km), cafe (5.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koudepolderstraat 11?
Koudepolderstraat 11 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Hoek is €215.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koudepolderstraat 11?
Een woningrapport voor Koudepolderstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Hoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen