Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Nieuwstraat 2 in Hoek laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kern Hoek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nieuwstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 2.
Nieuwstraat 2 is een tussenwoning in Hoek, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 136 m².
€ 185.000 tot € 235.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
28,5 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
4 kmCafé
5,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
5,8 kmNieuwstraat 2 ligt in de buurt Kern Hoek in Hoek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.265 inwoners en 1.203 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 215.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 10 meter
Hoek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hoek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hoek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hoek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 2 is € 185.000 tot € 235.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNieuwstraat 2 is een tussenwoning van 82 m² in de CBS-buurt Kern Hoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.379 inwoners per km².
Nieuwstraat 2 is een tussenwoning in Kern Hoek, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwstraat 2 heeft 82 m² woonoppervlakte en 309 m³ inhoud. Het perceel is 136 m².
Een woningrapport voor Nieuwstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Hoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
