Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €455.000 tot €555.000
- Ligging
- in_residential_district
Abeliaerf 19, 4125 WH Hoef en Haag
129 m²
Bouwjaar 2024
4 kamers
2 slaapkamers
Label A++++
Abeliaerf 19 is een tussenwoning in Hoef en Haag, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 137 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €606.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Abeliaerf 19
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abeliaerf 19
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 53.75 kWh/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hoef en Haag
Basisschool
1.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
11 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.2 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
8.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
11.1 kmBuurtinformatie in Hoef en Haag
850
Inwoners
285
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
279
Woningvoorraad
€606.000
Gem. woningwaarde De Erven
81%
Koopwoningen
3.915
Inwoners per km²
Omschrijving
De bouw is gestart! Wil jij volgend jaar al wonen in je nieuwbouwwoning in Hoef en Haag, dan is dit de ultieme kans!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Abeliaerf 19
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- De Erven
- Postcode
- 4125 WH
Vergelijkbare woningen in Hoef en Haag
Dijkstraat 120
Hoef en Haag · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Dijkstraat 128
Hoef en Haag · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Vlaserf 17
Hoef en Haag · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte142 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Abeliaerf 19
Wat is de geschatte woningwaarde van Abeliaerf 19?
De prijsindicatie voor Abeliaerf 19 ligt rond €455.000 tot €555.000. De gemiddelde woningwaarde in De Erven is €606.000. Dat komt neer op circa €4.698 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Abeliaerf 19 zich tot de wijk De Erven?
Abeliaerf 19 is een tussenwoning van 129 m² in de wijk De Erven. De buurt telt 279 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.915 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abeliaerf 19?
Abeliaerf 19 is een tussenwoning in De Erven, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Abeliaerf 19 vergeleken met de buurt?
Abeliaerf 19 heeft 129 m² woonoppervlakte. Het perceel is 137 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In De Erven ligt de gemiddelde woningwaarde op €606.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Abeliaerf 19 en wat betekent dat?
Abeliaerf 19 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-05-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -3.14 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Abeliaerf 19?
Abeliaerf 19 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in De Erven?
De wijk De Erven in Hoef en Haag (Utrecht) kenmerkt zich door 850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €606.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Erven?
Vanuit Abeliaerf 19 in De Erven bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 11 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Erven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Abeliaerf 19: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Erven?
Recreatie nabij De Erven: restaurant (0.8 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Abeliaerf 19?
De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €555.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Erven is €606.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Abeliaerf 19?
Een woningrapport voor Abeliaerf 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Erven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen