Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 471.2 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €455.000 tot €555.000
- Ligging
- in_residential_district
Vlaserf 21, 4125 VP Hoef en Haag
128 m²
Bouwjaar 2023
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
Vlaserf 21 is een tussenwoning in Hoef en Haag, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 136 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €606.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Vlaserf 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vlaserf 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 60.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 0.55 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hoef en Haag
Basisschool
1.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
11 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.2 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
8.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
11.1 kmBuurtinformatie in Hoef en Haag
850
Inwoners
285
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
279
Woningvoorraad
€606.000
Gem. woningwaarde De Erven
81%
Koopwoningen
3.915
Inwoners per km²
Omschrijving
Volledig instapklare en moderne tussenwoning gelegen in deelwijk De Erven van Hoef en Haag.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Vlaserf 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- De Erven
- Postcode
- 4125 VP
Vergelijkbare woningen in Hoef en Haag
Veelgestelde vragen over Vlaserf 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Vlaserf 21?
De prijsindicatie voor Vlaserf 21 ligt rond €455.000 tot €555.000. De gemiddelde woningwaarde in De Erven is €606.000. Dat komt neer op circa €4.734 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vlaserf 21 zich tot de wijk De Erven?
Vlaserf 21 is een tussenwoning van 128 m² in de wijk De Erven. De buurt telt 279 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.915 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vlaserf 21?
Vlaserf 21 is een tussenwoning in De Erven, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Vlaserf 21 vergeleken met de buurt?
Vlaserf 21 heeft 128 m² woonoppervlakte en 471 m³ inhoud. Het perceel is 136 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In De Erven ligt de gemiddelde woningwaarde op €606.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vlaserf 21 en wat betekent dat?
Vlaserf 21 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-10-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.55 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Vlaserf 21?
Vlaserf 21 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Erven?
De wijk De Erven in Hoef en Haag (Utrecht) kenmerkt zich door 850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €606.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Erven?
Vanuit Vlaserf 21 in De Erven bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 11 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Erven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vlaserf 21: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Erven?
Recreatie nabij De Erven: restaurant (0.8 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vlaserf 21?
De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €555.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Erven is €606.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vlaserf 21?
Een woningrapport voor Vlaserf 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Erven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen