2de Poortstraat 7 is een eengezinswoning, hoekwoning in Hoef en Haag, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 222 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor 2de Poortstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
10.5 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
3.8 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
7.8 kmRestaurant
1 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
10.5 kmInstapklare hoekwoning met grote tuin en vrij uitzicht op het water in Hoef en Haag Welkom op 2de Poortstraat 7 – een moderne, energiezuinige…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor 2de Poortstraat 7 ligt rond €645.000 tot €745.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Dorpshart is €487.000. Dat komt neer op circa €3.006 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragen2de Poortstraat 7 is een eengezinswoning, hoekwoning van 162 m² in de wijk Het Dorpshart. De buurt telt 557 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.521 inwoners per km².
2de Poortstraat 7 is een eengezinswoning, hoekwoning in Het Dorpshart, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
2de Poortstraat 7 heeft 162 m² woonoppervlakte en 603 m³ inhoud. Het perceel is 222 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Het Dorpshart ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
2de Poortstraat 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-06-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.46 kg/jaar.
2de Poortstraat 7 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 93 m².
De wijk Het Dorpshart in Hoef en Haag (Utrecht) kenmerkt zich door 1.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit 2de Poortstraat 7 in Het Dorpshart bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 10.5 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van 2de Poortstraat 7: ziekenhuis op 7.8 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 3.8 km.
Recreatie nabij Het Dorpshart: restaurant (1 km), cafe (2.1 km).
2de Poortstraat 7 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €645.000 tot €745.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Dorpshart is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor 2de Poortstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Dorpshart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen