Woningwaarde Spechtstraat 4, 1223NZ Hilversum

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spechtstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oude Eemnesserstraat 15

Hilversum · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 23-05-2026

Wegastraat 3

Hilversum · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Pauwenstraat 29

Hilversum · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Van Riebeeckweg 38

Hilversum · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Oude Amersfoortseweg 8

Hilversum · 1.0 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 171 m²
Inhoud: 339 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 675.000
Laatst bekende transactie: Periode 2006 tot 2010
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Spechtstraat 4

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 157.22 kWh/m²
CO₂-emissie: 41.35 kg/m²
Geldig tot: 2031-12-20
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (38.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Liebergen

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Liebergen

Spechtstraat 4 ligt in de buurt Liebergen in Hilversum. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.256 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 394.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

5145 Inwoners

2315 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

2256 Woningvoorraad

€394.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

41% Koopwoningen

10.446 Inwoners per km²