Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 1594 m²
- Perceeloppervlakte
- 1838 m²
- Inhoud
- 6683 m³
Merelstraat 45, 1223 NS Hilversum
1594 m²
Bouwjaar 1928
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Merelstraat 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Merelstraat 45 in Hilversum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Liebergen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Merelstraat 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Merelstraat 45.
Merelstraat 45 is een niet-woning in Hilversum, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 1594 m² en een perceel van 1838 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Liebergen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Liebergen
Merelstraat 45 ligt in de buurt Liebergen in Hilversum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.145 inwoners en 2.256 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 394.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5145
Inwoners
2315
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2256
Woningvoorraad
€394.000
Gem. WOZ-waarde Liebergen
41%
Koopwoningen
10.446
Inwoners per km²
De buurt Liebergen
Locatie van Merelstraat 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hilversum
- Postcode
- 1223 NS
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Merelstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Kamerlingh Onnesweg 9, 1223 JA Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1963144; 03-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Kamerlingh Onnesweg 7, 1223 JA Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1963142; 03-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 99 meter
Verkeersbesluit gehandicaptenparkeerplaats Jan van der Heijdenstraat 301; 1944810
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hilversum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merelstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Liebergen €394.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Merelstraat 45?
Merelstraat 45 is een niet-woning van 1594 m² in de CBS-buurt Liebergen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.446 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 45?
Merelstraat 45 is een niet-woning in Liebergen, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merelstraat 45?
Merelstraat 45 heeft 1594 m² woonoppervlakte en 6683 m³ inhoud. Het perceel is 1838 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 45?
Een woningrapport voor Merelstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Liebergen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hilversum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars