Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Perceeloppervlakte
- 272 m²
Eemnesserweg 109, 1223 GD Hilversum
48 m²
Bouwjaar 1931
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Eemnesserweg 109 zijn samengesteld
Voor Eemnesserweg 109 in Hilversum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Astronomische Buurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Eemnesserweg 109.
Eemnesserweg 109 is een niet-woning in Hilversum, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en een perceel van 272 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Eemnesserweg 109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eemnesserweg 109
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 183.75 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Astronomische Buurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Astronomische Buurt
Eemnesserweg 109 ligt in de buurt Astronomische Buurt in Hilversum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.385 inwoners en 2.405 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 483.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
6385
Inwoners
2795
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2405
Woningvoorraad
€483.000
Gem. WOZ-waarde Astronomische Buurt
68%
Koopwoningen
8.396
Inwoners per km²
De buurt Astronomische Buurt
Locatie van Eemnesserweg 109
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hilversum
- Postcode
- 1223 GD
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Eemnesserweg 109
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
Jan van der Heijdenstraat 46, 1221 EJ Hilversum (legaliseren bestaande kelder); 1973180; 17-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Kapteynstraat 115, 1223 CC Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1923877; 01-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Jan van der Heijdenstraat 45 C, 1223 BG Hilversum (verbouwen kantoor naar woning); 1955834; 09-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hilversum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eemnesserweg 109
In wat voor buurt ligt Eemnesserweg 109?
Eemnesserweg 109 is een niet-woning van 48 m² in de CBS-buurt Astronomische Buurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.396 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemnesserweg 109?
Eemnesserweg 109 is een niet-woning in Astronomische Buurt, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Eemnesserweg 109?
Eemnesserweg 109 heeft 48 m² woonoppervlakte. Het perceel is 272 m².
Wat is het energielabel van Eemnesserweg 109 en wat betekent dat?
Eemnesserweg 109 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-09-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 44.22 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Eemnesserweg 109?
Een woningrapport voor Eemnesserweg 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Astronomische Buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hilversum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars