Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 127 m²
- Inhoud
- 788 m³
Eemnesserweg 2, 1221 CX Hilversum
90 m²
Bouwjaar 1932
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Eemnesserweg 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Eemnesserweg 2 in Hilversum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kleine Driftbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Eemnesserweg 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Eemnesserweg 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Eemnesserweg 2 is een niet-woning in Hilversum, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 127 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Eemnesserweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eemnesserweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.32
- CO₂-emissie
- 69.98 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kleine Driftbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kleine Driftbuurt
Eemnesserweg 2 ligt in de buurt Kleine Driftbuurt in Hilversum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.265 inwoners en 1.931 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 401.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
4265
Inwoners
2075
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1931
Woningvoorraad
€401.000
Gem. WOZ-waarde Kleine Driftbuurt
53%
Koopwoningen
9.151
Inwoners per km²
De buurt Kleine Driftbuurt
Locatie van Eemnesserweg 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hilversum
- Postcode
- 1221 CX
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Eemnesserweg 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 54 meter
Eemnesserweg 14, 1221 CX Hilversum (wijzigen voorgevel, verdiepen en uitbreiden kelder); 1964825; 11-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Larenseweg 43, 1221 CJ Hilversum (verbouwen winkelruimte begane grond naar 2 woningen); 1919755; 13-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 93 meter
Ontwerpbesluit reserveren parkeergelegenheid voor het opladen van elektrische personenauto's nabij Swammerdamstraat 12
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hilversum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eemnesserweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Eemnesserweg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleine Driftbuurt €401.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Eemnesserweg 2?
Eemnesserweg 2 is een niet-woning van 90 m² in de CBS-buurt Kleine Driftbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.151 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemnesserweg 2?
Eemnesserweg 2 is een niet-woning in Kleine Driftbuurt, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Eemnesserweg 2?
Eemnesserweg 2 heeft 90 m² woonoppervlakte en 788 m³ inhoud. Het perceel is 127 m².
Wat is het energielabel van Eemnesserweg 2 en wat betekent dat?
Eemnesserweg 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-03-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 69.98 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Eemnesserweg 2?
Een woningrapport voor Eemnesserweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleine Driftbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hilversum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars