Woningwaarde Van Leeuwenhoekstraat 2, 1221AH Hilversum

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Leeuwenhoekstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bussumerstraat 44 G

Hilversum · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Diepeweg 11 C

Hilversum · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 45 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Jacob van Campenlaan 26

Hilversum · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 58 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Oude Torenstraat 1 C14

Hilversum · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 50 m²
Verkocht op: 11-02-2026

Kruissteeg 6 F

Hilversum · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 52 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Bovenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 49 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 225.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Van Leeuwenhoekstraat 2

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 240.70 kWh/m²
CO₂-emissie: 59.84 kg/m²
Geldig tot: 2034-12-03
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Grotendeels dubbelglas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Geuzenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Geuzenbuurt

Van Leeuwenhoekstraat 2 ligt in de buurt Geuzenbuurt in Hilversum. De buurt telt 2.625 inwoners en 1.204 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 372.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2625 Inwoners

1325 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1204 Woningvoorraad

€372.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

9.492 Inwoners per km²