Straatbeeld van Hoflaan 7 in Hilversum

Hoflaan 7, 1217 CZ Hilversum

323 m² Bouwjaar 1903

Hoflaan 7 is een vrijstaande woning in Hilversum, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 323 m² en een perceel van 1210 m².

Woningwaarde

€ 2.250.000 tot € 3.000.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoflaan 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1903
Woonoppervlakte
323 m²
Perceeloppervlakte
1210 m²
Inhoud
1312 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2016

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Voorzieningen in Villaparken

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

2,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Villaparken

Hoflaan 7 ligt in de buurt Villaparken in Hilversum. De buurt telt 1.295 inwoners en 587 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 1.232.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1295 Inwoners
570 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
587 Woningvoorraad
€1.232.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
81% Koopwoningen
1.048 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Villaparken

Bekijk de woningvoorraad van Villaparken

Locatie van Hoflaan 7

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hilversum
Sectie
I
Perceelnummer
1565

Officiële bekendmakingen rond Hoflaan 7

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 74 meter

Hoflaan 1, 1217 CZ Hilversum (vervangen kozijnen); 1888728; 23-02-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 74 meter

Hoflaan 1, 1217 CZ Hilversum (vervangen kozijnen); 1888728; 06-10-2025; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 74 meter

Hoflaan 1, 1217 CZ Hilversum (plaatsen zonnepanelen op dak garage); 1828279; 01-07-2025; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hoflaan 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoflaan 7?

De geschatte woningwaarde van Hoflaan 7 is € 2.250.000 tot € 3.000.000.

In wat voor buurt ligt Hoflaan 7?

Hoflaan 7 ligt in Villaparken. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.048 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoflaan 7?

Hoflaan 7 is een vrijstaande woning in Villaparken, gebouwd in 1903 (123 jaar oud).

Hoe groot is Hoflaan 7?

Hoflaan 7 heeft 323 m² woonoppervlakte en 1312 m³ inhoud. Het perceel is 1210 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoflaan 7?

De laatst bekende transactie van Hoflaan 7 valt in de periode 2012 tot 2016.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.