Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 455 m³
Heidestraat 46, 1216 CM Hilversum
89 m²
Bouwjaar 1937
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Heidestraat 46 opgebouwd
Wat deze pagina over Heidestraat 46 in Hilversum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Rode Dorp. Een kenmerk dat niet aan Heidestraat 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Heidestraat 46.
Heidestraat 46 is een niet-woning in Hilversum, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 125 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Heidestraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heidestraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 225.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 67.99 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Rode Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Rode Dorp
Heidestraat 46 ligt in de buurt Het Rode Dorp in Hilversum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.495 inwoners en 616 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 485.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1495
Inwoners
615
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
616
Woningvoorraad
€485.000
Gem. WOZ-waarde Het Rode Dorp
81%
Koopwoningen
11.782
Inwoners per km²
De buurt Het Rode Dorp
Locatie van Heidestraat 46
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hilversum
- Postcode
- 1216 CM
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Heidestraat 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 65 meter
Reestraat 28 1216 CR Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde);1969319; 30-04-2026; status: aanvraag omgevingsvergunning, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Reestraat 28, 1216 CR Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1969319; 30-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Gijsbrecht van Amstelstraat 398, 1216 CC Hilversum (vervangen kozijnen); 1921427; 22-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hilversum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heidestraat 46
In wat voor buurt ligt Heidestraat 46?
Heidestraat 46 is een niet-woning van 89 m² in de CBS-buurt Het Rode Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.782 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heidestraat 46?
Heidestraat 46 is een niet-woning in Het Rode Dorp, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Heidestraat 46?
Heidestraat 46 heeft 89 m² woonoppervlakte en 455 m³ inhoud. Het perceel is 125 m².
Wat is het energielabel van Heidestraat 46 en wat betekent dat?
Heidestraat 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-05-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.99 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Heidestraat 46?
Een woningrapport voor Heidestraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Rode Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hilversum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars