Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Violenstraat 44 in Hilversum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Bloemenkwartier Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Violenstraat 44.
Violenstraat 44 is een tussenwoning in Hilversum, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 101 m² en 3 kamers. Het energielabel is F.
€ 575.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Violenstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
1,3 kmViolenstraat 44 ligt in de buurt Bloemenkwartier Noord in Hilversum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.025 inwoners en 1.335 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 70 meter
· omgevingsvergunning · 100 meter
· omgevingsvergunning · 67 meter
Hilversum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hilversum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hilversum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hilversum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hilversum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hilversum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemenkwartier Noord €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenViolenstraat 44 is een tussenwoning van 97 m² in de CBS-buurt Bloemenkwartier Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.070 inwoners per km².
Violenstraat 44 is een tussenwoning in Bloemenkwartier Noord, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Violenstraat 44 heeft 97 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 101 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Violenstraat 44 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-11-28. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Violenstraat 44 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Violenstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bloemenkwartier Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hilversum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
