Straatbeeld van Rozenstraat 99 in Hilversum

Rozenstraat 99, 1214 BS Hilversum

146 m² Bouwjaar 1905 Label B

Rozenstraat 99 is een twee-onder-een-kapwoning in Hilversum, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 197 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 99

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
569 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Rozenstraat 99

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
144.22 kWh/m²
CO₂-emissie
31.83 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Bloemenkwartier Noord

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Bloemenkwartier Noord

Rozenstraat 99 ligt in de buurt Bloemenkwartier Noord in Hilversum. De buurt telt 3.025 inwoners en 1.335 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 438.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3025 Inwoners
1365 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1335 Woningvoorraad
€438.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
11.070 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bloemenkwartier Noord

Locatie van Rozenstraat 99

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceelnummer
1349

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 99

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 68 meter

Violenstraat 73, 1214 CK Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1937472; 10-01-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 92 meter

Neuweg 207, 1214 GP Hilversum (plaatsen dakopbouw, splitsen winkelruimte naar kantoor en 2 appartementen); 1865066; 07-10-2025; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 92 meter

Neuweg 207, 1214 GP Hilversum (plaatsen dakopbouw, splitsen winkelruimte naar kantoor en 2 appartementen); 1865066; 12-08-2025; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 99

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 99?

De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 99 is € 725.000 tot € 925.000.

In wat voor buurt ligt Rozenstraat 99?

Rozenstraat 99 ligt in Bloemenkwartier Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 11.070 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 99?

Rozenstraat 99 is een twee-onder-een-kapwoning in Bloemenkwartier Noord, gebouwd in 1905 (121 jaar oud).

Hoe groot is Rozenstraat 99?

Rozenstraat 99 heeft 146 m² woonoppervlakte en 569 m³ inhoud. Het perceel is 197 m².

Wat is het energielabel van Rozenstraat 99?

Rozenstraat 99 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-03-24.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.