Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 322 m²
- Perceeloppervlakte
- 598 m²
- Inhoud
- 1437 m³
Emmastraat 49, 1213 AK Hilversum
322 m²
Bouwjaar 1903
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Emmastraat 49 zijn samengesteld
Voor Emmastraat 49 in Hilversum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schilderskwartier. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Emmastraat 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Emmastraat 49 is een niet-woning in Hilversum, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 322 m² en een perceel van 598 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmastraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 1.80
- CO₂-emissie
- 67.61 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schilderskwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schilderskwartier
Emmastraat 49 ligt in de buurt Schilderskwartier in Hilversum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.990 inwoners en 1.538 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 774.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3990
Inwoners
1600
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1538
Woningvoorraad
€774.000
Gem. WOZ-waarde Schilderskwartier
86%
Koopwoningen
4.650
Inwoners per km²
De buurt Schilderskwartier
Locatie van Emmastraat 49
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hilversum
- Postcode
- 1213 AK
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Emmastraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 60 meter
Emmastraat 35, 1213 AJ Hilversum, Verzoeklocatie 2026052801793 (legaliseren zonnepanelen monumentaal pand); 1976216; 28-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 20 meter
Emmastraat 45, 1213 AK Hilversum (isoleren dak, plaatsen zonnepanelen); 1879881; 23-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Julianalaan 1, 1213 AP Hilversum (verduurzamen monumentaal pand); 1913254; 25-11-2025; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hilversum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmastraat 49
In wat voor buurt ligt Emmastraat 49?
Emmastraat 49 is een niet-woning van 322 m² in de CBS-buurt Schilderskwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.650 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmastraat 49?
Emmastraat 49 is een niet-woning in Schilderskwartier, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmastraat 49?
Emmastraat 49 heeft 322 m² woonoppervlakte en 1437 m³ inhoud. Het perceel is 598 m².
Wat is het energielabel van Emmastraat 49 en wat betekent dat?
Emmastraat 49 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-10-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.61 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 49?
Een woningrapport voor Emmastraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schilderskwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hilversum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars