Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 573 m³
Emmastraat 13, 1211 NE Hilversum
137 m²
Bouwjaar 1929
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Emmastraat 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Emmastraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sint Vitusbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Emmastraat 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Emmastraat 13.
Emmastraat 13 is een niet-woning in Hilversum, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 235 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmastraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 212.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.38 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sint Vitusbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sint Vitusbuurt
Emmastraat 13 ligt in de buurt Sint Vitusbuurt in Hilversum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.675 inwoners en 844 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 369.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1675
Inwoners
930
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
844
Woningvoorraad
€369.000
Gem. WOZ-waarde Sint Vitusbuurt
57%
Koopwoningen
8.249
Inwoners per km²
De buurt Sint Vitusbuurt
Locatie van Emmastraat 13
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hilversum
- Postcode
- 1211 NE
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Emmastraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
Nassaulaan 6 B, 1211 ND Hilversum (vervangen kozijnen, wijzigen gevels en plaatsen balkon); 1968551; 24-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
St. Vitusstraat 18, 1211 PH Hilversum (gebruik als kinderopvang in strijd met omgevingsplan); 1931153; 30-12-2025; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 75 meter
EVNM - Vergunning verleend
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hilversum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmastraat 13
In wat voor buurt ligt Emmastraat 13?
Emmastraat 13 is een niet-woning van 137 m² in de CBS-buurt Sint Vitusbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.249 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmastraat 13?
Emmastraat 13 is een niet-woning in Sint Vitusbuurt, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmastraat 13?
Emmastraat 13 heeft 137 m² woonoppervlakte en 573 m³ inhoud. Het perceel is 235 m².
Wat is het energielabel van Emmastraat 13 en wat betekent dat?
Emmastraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-11-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.38 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 13?
Een woningrapport voor Emmastraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sint Vitusbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hilversum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars