Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over 2e Oosterstraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Havenstraatbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor 2e Oosterstraat 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor 2e Oosterstraat 49.
2e Oosterstraat 49 is een hoekwoning in Hilversum, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 530 m². Het energielabel is B.
€ 380.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor 2e Oosterstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1 km2e Oosterstraat 49 ligt in de buurt Havenstraatbuurt in Hilversum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.050 inwoners en 1.564 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 21 meter
· omgevingsvergunning · 89 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 21 meter
Hilversum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hilversum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hilversum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hilversum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hilversum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hilversum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenstraatbuurt €353.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragen2e Oosterstraat 49 is een hoekwoning van 87 m² in de CBS-buurt Havenstraatbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.601 inwoners per km².
2e Oosterstraat 49 is een hoekwoning in Havenstraatbuurt, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
2e Oosterstraat 49 heeft 87 m² woonoppervlakte en 279 m³ inhoud. Het perceel is 530 m².
2e Oosterstraat 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-08-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.16 kg/jaar.
Een woningrapport voor 2e Oosterstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Havenstraatbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hilversum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
