Klaproos 5, 2182 AJ Hillegom

203 m² Bouwjaar 2008 Label A

Klaproos 5 is een vrijstaande woning in Hillegom, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m² en een perceel van 388 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Klaproos 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Weeresteinstraat 133

Hillegom · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 05-01-2026

2e Loosterweg 162

Hillegom · 0.7 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 20-11-2025

Pioentulp 97

Hillegom · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 30-10-2025

2e Loosterweg 169

Hillegom · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 195 m²
Verkocht op: 17-09-2025

Stationsweg 224

Hillegom · 0.1 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 196 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 203 m²
Perceeloppervlakte: 388 m²
Inhoud: 809 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Klaproos 5

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 99.20 kWh/m²
CO₂-emissie: 26.55 kg/m²
Geldig tot: 2034-08-30

Voorzieningen in Om de Zanderij

Onderwijs

Basisschool

1,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

0,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Om de Zanderij

Klaproos 5 ligt in de buurt Om de Zanderij in Hillegom. De buurt telt 1.860 inwoners en 826 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 537.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1860 Inwoners

840 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

826 Woningvoorraad

€537.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

91% Koopwoningen

3.059 Inwoners per km²