Wouda 46, 2181 WC Hillegom

147 m² Bouwjaar 2009 Label A

Wouda 46 is een vrijstaande woning in Hillegom, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 212 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wouda 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Ockenburg 7

Hillegom · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Biljoen 1

Hillegom · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Waardenburg 41

Hillegom · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 03-12-2025

Meeroever 24

Hillegom · 0.9 km afstand

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 173 m²
Verkocht op: 26-11-2025

Waardenburg 109

Hillegom · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 147 m²
Perceeloppervlakte: 212 m²
Inhoud: 536 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Wouda 46

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 87.42 kWh/m²
CO₂-emissie: 23.1 kg/m²
Geldig tot: 2032-03-25

Voorzieningen in Vossepolder

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,5 km

Gezondheid

Huisarts

1,8 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,2 km

Cultuur

Bioscoop

6,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Vossepolder

Wouda 46 ligt in de buurt Vossepolder in Hillegom. De buurt telt 870 inwoners en 346 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 558.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

870 Inwoners

350 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

346 Woningvoorraad

€558.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

7.772 Inwoners per km²