Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1914
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 2187 m²
- Inhoud
- 494 m³
Watervalweg 2 A, 3849 PR Hierden
113 m²
Bouwjaar 1914
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Watervalweg 2 A opgebouwd
Wat deze pagina over Watervalweg 2 A in Hierden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hierden De Biest. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Watervalweg 2 A zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Watervalweg 2 A staat in het complete rapport.
Watervalweg 2 A is een niet-woning in Hierden, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 2187 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Watervalweg 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Watervalweg 2 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 254.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 64.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hierden De Biest
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
6,6 kmSnelweg oprit
4,5 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,8 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
5,9 kmBibliotheek
5,8 kmBioscoop
5,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hierden De Biest
Watervalweg 2 A ligt in de buurt Hierden De Biest in Hierden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 340 inwoners en 160 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 751.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
340
Inwoners
135
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
160
Woningvoorraad
€751.000
Gem. WOZ-waarde Hierden De Biest
78%
Koopwoningen
331
Inwoners per km²
De buurt Hierden De Biest
Locatie van Watervalweg 2 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Harderwijk
- Postcode
- 3849 PR
- Netnummer
- 0341
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hierden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Watervalweg 2 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Watervalweg 2 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hierden De Biest €751.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Watervalweg 2 A?
Watervalweg 2 A is een niet-woning van 113 m² in de CBS-buurt Hierden De Biest. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 331 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Watervalweg 2 A?
Watervalweg 2 A is een niet-woning in Hierden De Biest, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Watervalweg 2 A?
Watervalweg 2 A heeft 113 m² woonoppervlakte en 494 m³ inhoud. Het perceel is 2187 m².
Wat is het energielabel van Watervalweg 2 A en wat betekent dat?
Watervalweg 2 A heeft energielabel F. Geldig tot 2035-06-12. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.53 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Watervalweg 2 A?
Een woningrapport voor Watervalweg 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hierden De Biest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hierden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars