Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Engstraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Heusden. Een kenmerk dat niet aan Engstraat 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Engstraat 3.
Engstraat 3 is een tussenwoning in Heusden, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 48 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 370.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Engstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
14,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
6,7 kmApotheek
6,4 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
14,6 kmEngstraat 3 ligt in de buurt Heusden in Heusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.290 inwoners en 775 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 413.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 14 meter
· omgevingsvergunning · 68 meter
· omgevingsvergunning · 83 meter
Heusden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heusden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heusden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heusden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heusden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heusden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heusden €413.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEngstraat 3 is een tussenwoning van 85 m² in de CBS-buurt Heusden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.404 inwoners per km².
Engstraat 3 is een tussenwoning in Heusden, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Engstraat 3 heeft 85 m² woonoppervlakte en 224 m³ inhoud. Het perceel is 48 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Engstraat 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-12-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.95 kg/jaar.
Engstraat 3 heeft 4 kamers waarvan 1 slaapkamers. De tuin is 16 m².
Een woningrapport voor Engstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heusden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
