Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 236 m²
- Inhoud
- 349 m³
De Hosterd 31, 6582 CA Heumen
106 m²
Bouwjaar 1985
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Hosterd 31 is een hoekwoning in Heumen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 236 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Hosterd 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Hosterd 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heumen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
3,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
3,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,4 kmApotheek
3,5 kmZiekenhuis
7,7 kmRestaurant
1,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heumen
De Hosterd 31 ligt in de buurt Heumen in Heumen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.060 inwoners en 442 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1060
Inwoners
445
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
442
Woningvoorraad
€421.000
Gem. WOZ-waarde Heumen
70%
Koopwoningen
2.720
Inwoners per km²
Locatie van De Hosterd 31
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Heumen
- Postcode
- 6582 CA
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond De Hosterd 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 36 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie De Hosterd 30 te Heumen zaaknummer Z26MA.0924
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 89 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Oude Boterdijk 12 te Heumen zaaknummer MA25.02578
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 96 meter
Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor het bovenlangs kruisen van een duiker in een primair oppervlaktewaterlichaam voor de aanleg van elektrakabels ter plaatse van Dorpstraat 6 te Heumen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Heumen
Joannes van den Broekstraat 7
Heumen · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Vraagprijs€ 443.000
Bekijk woning
Johan van Groesbeekstraat 5
Heumen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Looistraat 23
Heumen · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte130 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Prins Bernhardstraat 4
Heumen · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte93 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Keltenstraat 5
Heumen · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 420.000
Bekijk woning
Keltenstraat 13
Heumen · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 420.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heumen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Hosterd 31
Wat is de geschatte woningwaarde van De Hosterd 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heumen €421.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Hosterd 31 zich tot de CBS-buurt Heumen?
De Hosterd 31 is een hoekwoning van 106 m² in de CBS-buurt Heumen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 442 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.720 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Hosterd 31?
De Hosterd 31 is een hoekwoning in Heumen, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Hosterd 31 vergeleken met de buurt?
De Hosterd 31 heeft 106 m² woonoppervlakte en 349 m³ inhoud. Het perceel is 236 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heumen €421.000.
Wat is het energielabel van De Hosterd 31 en wat betekent dat?
De Hosterd 31 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-03-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Heumen?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heumen in Heumen (Gelderland) 1.060 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €421.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heumen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heumen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 4 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heumen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heumen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,7 km tot een ziekenhuis, 3,5 km tot een apotheek, 3,1 km tot een kinderdagverblijf, 3,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heumen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heumen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Hosterd 31?
Een woningrapport voor De Hosterd 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heumen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heumen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars