Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Molenstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenhoek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Molenstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Molenstraat 2.
Molenstraat 2 is een vrijstaande woning in Heumen, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 1140 m². Het energielabel is A+.
€ 600.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
0,1 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,3 kmMolenstraat 2 ligt in de buurt Molenhoek in Heumen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 275 inwoners en 121 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 62 meter
Molenhoek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Molenhoek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Molenhoek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Molenhoek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Molenhoek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Molenhoek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenhoek €465.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMolenstraat 2 is een vrijstaande woning van 166 m² in de CBS-buurt Molenhoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 621 inwoners per km².
Molenstraat 2 is een vrijstaande woning in Molenhoek, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Molenstraat 2 heeft 166 m² woonoppervlakte en 544 m³ inhoud. Het perceel is 1140 m².
Molenstraat 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-06-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.52 kg/jaar.
Een woningrapport voor Molenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heumen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
