Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 278 m²
- Perceeloppervlakte
- 868 m²
- Inhoud
- 1619 m³
Rijksweg 253, 6582 AA Heumen
278 m²
Bouwjaar 1955
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rijksweg 253 is een niet-woning in Heumen, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 278 m² en een perceel van 868 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Rijksweg 253
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijksweg 253
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 160.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.95 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenhoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
0,1 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenhoek
Rijksweg 253 ligt in de buurt Molenhoek in Heumen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 275 inwoners en 121 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
275
Inwoners
130
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
121
Woningvoorraad
€465.000
Gem. WOZ-waarde Molenhoek
56%
Koopwoningen
621
Inwoners per km²
Locatie van Rijksweg 253
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Heumen
- Postcode
- 6582 AA
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Rijksweg 253
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 46 meter
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bewonen van een premantelzorgwoning op de locatie Rijksweg 240 te Heumen zaaknummer Z26AB.0478
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 46 meter
Melding voor het verwijderen van asbest particulier op de locatie Rijksweg 240 te Heumen zaaknummer MA25.00958
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heumen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rijksweg 253
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijksweg 253?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenhoek €465.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijksweg 253 zich tot de CBS-buurt Molenhoek?
Rijksweg 253 is een niet-woning van 278 m² in de CBS-buurt Molenhoek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 121 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 621 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijksweg 253?
Rijksweg 253 is een niet-woning in Molenhoek, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rijksweg 253 vergeleken met de buurt?
Rijksweg 253 heeft 278 m² woonoppervlakte en 1619 m³ inhoud. Het perceel is 868 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenhoek €465.000.
Wat is het energielabel van Rijksweg 253 en wat betekent dat?
Rijksweg 253 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-02-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 45.95 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Molenhoek?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Molenhoek in Heumen (Gelderland) 275 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molenhoek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 0,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molenhoek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Molenhoek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Rijksweg 253?
Een woningrapport voor Rijksweg 253 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heumen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars