Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Voorstraat 31 in Heukelum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Heukelum Oude Kern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Voorstraat 31 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Voorstraat 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Voorstraat 31 is een eengezinswoning, tussenwoning in Heukelum, gebouwd in 1878. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 104 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 330.000 tot € 400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
3,5 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
2,8 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
21,2 kmVoorstraat 31 ligt in de buurt Heukelum Oude Kern in Heukelum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 555 inwoners en 269 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 90 meter
· andere vergunning · 90 meter
· omgevingsvergunning · 91 meter
Heukelum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heukelum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oosterwijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heukelum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oosterwijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heukelum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heukelum Oude Kern €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVoorstraat 31 is een eengezinswoning, tussenwoning van 82 m² in de CBS-buurt Heukelum Oude Kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.653 inwoners per km².
Voorstraat 31 is een eengezinswoning, tussenwoning in Heukelum Oude Kern, gebouwd in 1878 (148 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Voorstraat 31 heeft 82 m² woonoppervlakte en 311 m³ inhoud. Het perceel is 104 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Voorstraat 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.81 kg/jaar.
Voorstraat 31 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 44 m².
Voorstraat 31 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Voorstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heukelum Oude Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1878, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heukelum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
