Appeldijk 7, 4161 BH Heukelum

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk €606.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Appeldijk 7 is een vrijstaande woning van 201 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 70 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 64 inwoners per km².

Appeldijk 7 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Appeldijk 7 heeft 201 m² woonoppervlakte en 731 m³ inhoud. Het perceel is 1125 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk €606.000.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk in Heukelum (Gelderland) 175 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €606.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 3,7 km tot een huisarts, 4,6 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,3 km tot een ziekenhuis, 4,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,6 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Appeldijk 7 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk €606.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Appeldijk 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.