Eengezinswoning, tussenwoning Rozenstraat 23 Herwijnen

Rozenstraat 23, 4171 AD Herwijnen

97 m² Bouwjaar 1967 4 kamers Label B

Rozenstraat 23 is een eengezinswoning, tussenwoning in Herwijnen, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 151 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €455.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
361.7 m³
Kamers
4
Indicatie vraagprijs
€275.000 tot €325.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozenstraat 23

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
114.75 kWh/m²
CO₂-emissie
32.59 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Herwijnen

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.8 km
Gezondheid

Huisarts

0.8 km
Vervoer

Treinstation

10.1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

10.2 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9.2 km
Horeca

Restaurant

3.9 km
Horeca

Café

0.7 km
Cultuur

Bibliotheek

9.1 km
Cultuur

Bioscoop

17.8 km

Buurtinformatie in Herwijnen

2295 Inwoners
945 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1033 Woningvoorraad
€455.000 Gem. woningwaarde Herwijnen
64% Koopwoningen
876 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Rozenstraat 23

Vergelijkbare woningen in Herwijnen

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 23?

De prijsindicatie voor Rozenstraat 23 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Herwijnen is €455.000. Dat komt neer op circa €4.691 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenstraat 23 zich tot de wijk Herwijnen?

Rozenstraat 23 is een eengezinswoning, tussenwoning van 97 m² in de wijk Herwijnen. De buurt telt 1.033 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 876 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 23?

Rozenstraat 23 is een eengezinswoning, tussenwoning in Herwijnen, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rozenstraat 23 vergeleken met de buurt?

Rozenstraat 23 heeft 97 m² woonoppervlakte en 362 m³ inhoud. Het perceel is 151 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Herwijnen ligt de gemiddelde woningwaarde op €455.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Rozenstraat 23 en wat betekent dat?

Rozenstraat 23 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-07-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.59 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rozenstraat 23?

Rozenstraat 23 heeft 4 kamers.

Hoe is de woningmarkt in Herwijnen?

De wijk Herwijnen in Herwijnen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €455.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Herwijnen?

Vanuit Rozenstraat 23 in Herwijnen bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 10.1 km, snelwegoprit op 0.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Herwijnen?

Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 23: ziekenhuis op 9.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 10.2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Herwijnen?

Recreatie nabij Herwijnen: restaurant (3.9 km), cafe (0.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 23?

De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Herwijnen is €455.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 23?

Een woningrapport voor Rozenstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Herwijnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Rozenstraat 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 23