Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Polderdijk 89 in Herwen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Herwen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Polderdijk 89, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Polderdijk 89 is een vrijstaande woning (dijkwoning) in Herwen, gebouwd in 1889. De woning heeft een woonoppervlakte van 236 m², een perceel van 1570 m² en 9 kamers. Het energielabel is C.
€ 625.000 tot € 875.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Polderdijk 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
3,2 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
8,5 kmRestaurant
3 kmCafé
3,7 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
6,6 kmPolderdijk 89 ligt in de buurt Herwen in Herwen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 393 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 57 meter
Herwen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Aerdt · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Herwen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Herwen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aerdt · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Herwen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Herwen €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPolderdijk 89 is een vrijstaande woning (dijkwoning) van 236 m² in de CBS-buurt Herwen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.857 inwoners per km².
Polderdijk 89 is een vrijstaande woning (dijkwoning) in Herwen, gebouwd in 1889 (137 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Polderdijk 89 heeft 236 m² woonoppervlakte en 853 m³ inhoud. Het perceel is 1570 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Polderdijk 89 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-06-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.01 kg/jaar.
Polderdijk 89 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. De tuin is 788 m².
Een woningrapport voor Polderdijk 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Herwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1889, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Herwen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
