Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Herwensedijk 12 in Herwen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Herwen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Herwensedijk 12 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Herwensedijk 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Herwensedijk 12 is een woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning) in Herwen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 348 m², een perceel van 1860 m² en 7 kamers. Het energielabel is D.
€ 900.000 tot € 1.250.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Herwensedijk 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
7,7 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1,7 kmMiddelbare school
7,5 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
10,1 kmRestaurant
2,1 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
8,2 kmHerwensedijk 12 ligt in de buurt Buitengebied Herwen in Herwen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 280 inwoners en 109 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 512.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Herwen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Lobith · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Lobith · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Tolkamer · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Lobith · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Lobith · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Herwensedijk 12 is € 900.000 tot € 1.250.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHerwensedijk 12 is een woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning) van 348 m² in de CBS-buurt Buitengebied Herwen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 55 inwoners per km².
Herwensedijk 12 is een woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning) in Buitengebied Herwen, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Herwensedijk 12 heeft 348 m² woonoppervlakte en 1154 m³ inhoud. Het perceel is 1860 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 50 m² per kamer.
Herwensedijk 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Herwensedijk 12 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Herwensedijk 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Herwen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Herwen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
