Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 314 m²
- Perceeloppervlakte
- 1290 m²
Nieuwe Baan 2, 6049 ES Herten
314 m²
Bouwjaar 2008
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Nieuwe Baan 2 zijn samengesteld
Voor Nieuwe Baan 2 in Herten is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Merum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nieuwe Baan 2.
Nieuwe Baan 2 is een niet-woning in Herten, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 314 m² en een perceel van 1290 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Baan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwe Baan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 67.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 24.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Merum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
1,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
4,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Merum
Nieuwe Baan 2 ligt in de buurt Merum in Herten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.135 inwoners en 912 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 383.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2135
Inwoners
910
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
912
Woningvoorraad
€383.000
Gem. WOZ-waarde Merum
86%
Koopwoningen
1.157
Inwoners per km²
De buurt Merum
Locatie van Nieuwe Baan 2
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Roermond
- Postcode
- 6049 ES
- Netnummer
- 0475
Officiële bekendmakingen rond Nieuwe Baan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
Molenweg 22, 6049GC Herten - Verleende omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Molenweg 22, 6049GC Herten - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Molenweg 22, 6049GC Herten - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Herten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwe Baan 2
In wat voor buurt ligt Nieuwe Baan 2?
Nieuwe Baan 2 is een niet-woning van 314 m² in de CBS-buurt Merum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.157 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwe Baan 2?
Nieuwe Baan 2 is een niet-woning in Merum, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nieuwe Baan 2?
Nieuwe Baan 2 heeft 314 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1290 m².
Wat is het energielabel van Nieuwe Baan 2 en wat betekent dat?
Nieuwe Baan 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-05-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwe Baan 2?
Een woningrapport voor Nieuwe Baan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Herten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars