Hoofdstraat 45 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Herten, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 394 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €357.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
4.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
1.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
4.6 kmOp zoek naar een fraaie woning met grote tuin waar je zo in kunt trekken? Dan is Hoofdstraat 45 in Herten (Merum) precies wat je zoekt.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hoofdstraat 45 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Merum is €357.000. Dat komt neer op circa €3.680 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoofdstraat 45 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 97 m² in de wijk Merum. De buurt telt 911 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.158 inwoners per km².
Hoofdstraat 45 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Merum, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoofdstraat 45 heeft 97 m² woonoppervlakte en 455 m³ inhoud. Het perceel is 394 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Merum ligt de gemiddelde woningwaarde op €357.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoofdstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-06-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoofdstraat 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 210 m².
De wijk Merum in Herten (Limburg) kenmerkt zich door 2.135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €357.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Hoofdstraat 45 in Merum bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoofdstraat 45: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 4.8 km.
Recreatie nabij Merum: restaurant (1.3 km), cafe (0.6 km).
Hoofdstraat 45 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Merum is €357.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hoofdstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Merum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen