Straatbeeld van Molendijk 49 in Herkingen

Molendijk 49, 3249 AN Herkingen

125 m² Bouwjaar 1906

Molendijk 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Herkingen, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 182 m².

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molendijk 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jan Deugtstraat 9

Herkingen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 20-11-2025

Deltastraat 10

Herkingen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 17-11-2025

Molendijk 53

Herkingen · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Volkerakstraat 11

Herkingen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 25-09-2025

Tuinstraat 10

Herkingen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 22-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 182 m²
Inhoud: 718 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2002 tot 2005

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Voorzieningen in Herkingen woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

5,7 km

Vervoer

Treinstation

39,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

6,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9,4 km

Gezondheid

Apotheek

5,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

5,6 km

Cultuur

Bibliotheek

10 km

Cultuur

Bioscoop

25,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Herkingen woonkern

Molendijk 49 ligt in de buurt Herkingen woonkern in Herkingen. De buurt telt 1.055 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 287.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 5,7 km tot een huisarts.

1055 Inwoners

485 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

492 Woningvoorraad

€287.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

61% Koopwoningen

4.144 Inwoners per km²