Straatbeeld van Kaaidijk 18 in Herkingen

Kaaidijk 18, 3249 AJ Herkingen

105 m² Bouwjaar 1999

Kaaidijk 18 is een twee-onder-een-kapwoning in Herkingen, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 115 m².

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kaaidijk 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jan Deugtstraat 9

Herkingen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 20-11-2025

Deltastraat 10

Herkingen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 17-11-2025

Volkerakstraat 11

Herkingen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 25-09-2025

Tuinstraat 10

Herkingen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 22-09-2025

Nieuwstraat 19

Herkingen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 06-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 105 m²
Perceeloppervlakte: 115 m²
Inhoud: 364 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Herkingen woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

5,7 km

Vervoer

Treinstation

39,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

6,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9,4 km

Gezondheid

Apotheek

5,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

5,6 km

Cultuur

Bibliotheek

10 km

Cultuur

Bioscoop

25,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Herkingen woonkern

Kaaidijk 18 ligt in de buurt Herkingen woonkern in Herkingen. De buurt telt 1.055 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 287.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 5,7 km tot een huisarts.

1055 Inwoners

485 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

492 Woningvoorraad

€287.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

61% Koopwoningen

4.144 Inwoners per km²