Straatbeeld van Roodeswerf 22 in Hensbroek

Roodeswerf 22, 1711 KM Hensbroek

160 m² Bouwjaar 1997 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roodeswerf 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Hensbroek, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 360 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
522 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Roodeswerf 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roodeswerf 22

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
107.21 kWh/m²
CO₂-emissie
22.08 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dorpsweg en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

3 km
Gezondheid

Huisarts

3,4 km
Vervoer

Treinstation

3,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5 km
Gezondheid

Apotheek

3,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km
Horeca

Restaurant

3,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

6,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dorpsweg en omgeving

Roodeswerf 22 ligt in de buurt Dorpsweg en omgeving in Hensbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 875 inwoners en 392 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 390.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.

875 Inwoners
395 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
392 Woningvoorraad
€390.000 Gem. WOZ-waarde Dorpsweg en omgeving
77% Koopwoningen
2.912 Inwoners per km²

Locatie van Roodeswerf 22

Vergelijkbare woningen in Hensbroek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hensbroek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roodeswerf 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Roodeswerf 22?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving €390.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roodeswerf 22 zich tot de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving?

Roodeswerf 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 160 m² in de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 392 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.912 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roodeswerf 22?

Roodeswerf 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Dorpsweg en omgeving, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Roodeswerf 22 vergeleken met de buurt?

Roodeswerf 22 heeft 160 m² woonoppervlakte en 522 m³ inhoud. Het perceel is 360 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving €390.000.

Wat is het energielabel van Roodeswerf 22 en wat betekent dat?

Roodeswerf 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-03-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.08 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Dorpsweg en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving in Hensbroek (Noord-Holland) 875 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €390.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 3,4 km tot een huisarts, 3,5 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,7 km tot een ziekenhuis, 3,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Roodeswerf 22?

Een woningrapport voor Roodeswerf 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorpsweg en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hensbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roodeswerf 22?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roodeswerf 22