Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Woudrustlaan 40 in Hensbroek is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dorpsweg en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Woudrustlaan 40 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Woudrustlaan 40.
Woudrustlaan 40 is een tussenwoning in Hensbroek, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is C.
€ 330.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Woudrustlaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
3,5 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
3,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
6,1 kmWoudrustlaan 40 ligt in de buurt Dorpsweg en omgeving in Hensbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 875 inwoners en 392 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 390.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
Hensbroek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hensbroek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hensbroek · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Hensbroek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hensbroek · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Hensbroek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving €390.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWoudrustlaan 40 is een tussenwoning van 110 m² in de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.912 inwoners per km².
Woudrustlaan 40 is een tussenwoning in Dorpsweg en omgeving, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Woudrustlaan 40 heeft 110 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².
Woudrustlaan 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-04-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.36 kg/jaar.
Een woningrapport voor Woudrustlaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorpsweg en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hensbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
