Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Woudrustlaan 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Dorpsweg en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Woudrustlaan 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Woudrustlaan 9 staat in het complete rapport.
Woudrustlaan 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Hensbroek, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 346 m².
€ 490.000 tot € 680.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Woudrustlaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
3,5 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
3,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
6,1 kmWoudrustlaan 9 ligt in de buurt Dorpsweg en omgeving in Hensbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 875 inwoners en 392 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 390.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 79 meter
Hensbroek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hensbroek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hensbroek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hensbroek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hensbroek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hensbroek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving €390.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWoudrustlaan 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 143 m² in de CBS-buurt Dorpsweg en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.912 inwoners per km².
Woudrustlaan 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Dorpsweg en omgeving, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Woudrustlaan 9 heeft 143 m² woonoppervlakte en 553 m³ inhoud. Het perceel is 346 m².
Een woningrapport voor Woudrustlaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorpsweg en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hensbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
