Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Topweg 45 in Hengelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadspark Weusthag Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Topweg 45 staat in het complete rapport.
Topweg 45 is een vrijstaande woning in Hengelo, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 1455 m². Het energielabel is A.
€ 725.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Topweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
1,4 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
1,9 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
4,4 kmTopweg 45 ligt in de buurt Stadspark Weusthag Noord in Hengelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 35 inwoners en 14 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 596.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Hengelo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hengelo · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hengelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hengelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hengelo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hengelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Topweg 45 is € 725.000 tot € 850.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenTopweg 45 is een vrijstaande woning van 197 m² in de CBS-buurt Stadspark Weusthag Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 41 inwoners per km².
Topweg 45 is een vrijstaande woning in Stadspark Weusthag Noord, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Topweg 45 heeft 197 m² woonoppervlakte en 643 m³ inhoud. Het perceel is 1455 m².
Topweg 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Topweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadspark Weusthag Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hengelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
