Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 560 m²
- Perceeloppervlakte
- 528 m²
- Inhoud
- 4266 m³
Werfstraat 9, 7553 GZ Hengelo
560 m²
Bouwjaar 2010
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Werfstraat 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Werfstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Werfstraat 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Werfstraat 9.
Werfstraat 9 is een niet-woning in Hengelo, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 560 m² en een perceel van 528 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Werfstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I
Werfstraat 9 ligt in de buurt Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I in Hengelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 35 inwoners en 11 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
35
Inwoners
10
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
11
Woningvoorraad
€304.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I
57%
Koopwoningen
87
Inwoners per km²
De buurt Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I
Locatie van Werfstraat 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hengelo (O.)
- Postcode
- 7553 GZ
- Netnummer
- 074
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hengelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Werfstraat 9
In wat voor buurt ligt Werfstraat 9?
Werfstraat 9 is een niet-woning van 560 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 87 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werfstraat 9?
Werfstraat 9 is een niet-woning in Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Werfstraat 9?
Werfstraat 9 heeft 560 m² woonoppervlakte en 4266 m³ inhoud. Het perceel is 528 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Werfstraat 9?
Een woningrapport voor Werfstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein Twentekanaal Noord I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hengelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars